Ile kosztuje projekt mieszkania? Ceny usług architektów w 2025 roku
Redakcja Komfort
Zalety korzystania z usług projektanta lub architekta wnętrz
Nawet jeśli interesujesz się tematami wnętrzarskimi, możesz nie mieć takiej wiedzy, jak projektant z zakresu trendów wnętrzarskich, modnych kolorów, łączenia materiałów, deseni, faktur lub ergonomii wnętrza czy funkcjonalności produktów i wariantów rozwiązań. Korzystając z jego doświadczenia, możesz uniknąć wielu błędów, które mogłyby Cię dużo kosztować – w kontekście zarówno finansowym, jak i tym związanym z późniejszym komfortem mieszkania. Dodatkowo, profesjonalnie i stylowo zaprojektowane wnętrze będzie robiło wrażenie nie tylko na Twoich gościach, ale również na potencjalnych kupujących na etapie sprzedaży nieruchomości.
Projektowanie wnętrz nie ogranicza się zwykle tylko do wyboru kolorów i układu mebli w pomieszczeniu. To skomplikowany proces, który uwzględnia również aspekty funkcjonalne i warunki techniczne konkretnej przestrzeni. Dzięki temu projekt wnętrz nie tylko jest atrakcyjny wizualnie, ale też możliwy do zrealizowania bez żadnych kompromisów.
Projektant lub architekt wnętrz pomoże Ci także zweryfikować Twój budżet remontowy. Jeśli okaże się, że części zaproponowanych rozwiązań nie uda się wykonać w tej cenie, zaproponuje tańsze alternatywy.
Co zawiera projekt mieszkania?
Zacznijmy od tego, co powinny zawierać profesjonalne projekty mieszkań. Większość działających niezależnie projektantów, architektów oraz biur projektowych oferuje różnego rodzaju usługi. Zakres poszczególnych projektów może się więc znacząco różnić. Najczęściej spotykane są trzy warianty projektów małych mieszkań: koncepcyjny, wykonawczy i kompleksowy. Co kryje się pod tymi pojęciami?
Projekt koncepcyjny
Projekt koncepcyjny to najprostszy i często najtańszy wariant, który pod względem formalnym jest dopiero pierwszym etapem pracy specjalisty od projektowania wnętrz. Zwykle na taki plan składają się:
Koncepcyjny projekt małego mieszkania skupia się najczęściej na warstwie estetycznej i zwizualizowaniu klientowi tego, jak może wyglądać gotowe wnętrze. Projektant proponuje więc konkretne materiały wykończeniowe, kolorystykę, styl wnętrza, a nawet zestawy mebli czy modele urządzeń AGD/RTV.
Taki koncepcyjny projekt można stworzyć dla każdego pomieszczenia, w tym dla newralgicznych punktów małego mieszkania: kuchni i łazienki. Dzięki profesjonalnemu projektowi nie będziesz mieć problemu z tym, jak funkcjonalnie zaplanować takie główne elementy wyposażenia, czyli wanny, kabiny prysznicowe, umywalki czy brodziki. Analogicznie w przypadku kuchni projektant nie tylko zaproponuje takie rozmieszczenie poszczególnych stref, aby stworzyć między nimi wygodną i intuicyjną komunikację. Pomoże również wybrać konkretne baterie kuchenne, akcesoria do mebli kuchennych czy zlewozmywaki, które wpisują się w wybrany styl architektoniczny.
Projekt wykonawczy
Jest to drugi etap projektowania wnętrz, który składa się głównie z kwestii funkcjonalnych i czysto technicznych, które mają ułatwić wykonawcy przekształcenie projektu w gotowe pomieszczenia. Projekt wykonawczy powinien zawierać m.in.:
Na projekt wykonawczy składają się najczęściej rzuty pomieszczeń, schematy funkcjonalne i rysunki techniczne.
Projekt kompleksowy
Zdecydowanie więcej informacji zawiera tak zwany kompleksowy projekt mieszkania. Oprócz kwestii technicznych i funkcjonalnych kompleksowe plany małych mieszkań zawierają również informacje dotyczące wizualnej aranżacji całego wnętrza. Stanowią więc niejako połączenie dwóch powyższych opcji.
Pod tym względem masz do dyspozycji dwa rodzaje usług projektowania wnętrz:
Co wpływa na koszt projektu wnętrz mieszkania?
Chociaż zakres projektu wnętrz mieszkania jest niewątpliwie istotny, z punktu widzenia osoby przygotowującej się do remontu lub wykańczania nieruchomości znacznie istotniejsze jest to, ile kosztuje projektant lub architekt wnętrz. Koszt takiej usługi jest uzależniony od kilku różnych czynników, do których należą m.in. następujące pozycje.
Metraż mieszkania
Koszt projektu mieszkania rozliczany jest zwykle za m² i zależy od tego, czy jest to tylko projekt koncepcyjny, czy też projekt kompleksowy. W tym pierwszym przypadku cena za m² wynosi zwykle od 170 do 300 zł. Średni koszt projektu wykonawczego to 200-400 zł za 1 m². Ze zdecydowanie większym wydatkiem trzeba liczyć się w przypadku projektu kompleksowego. W tym przypadku średnie ceny zaczynają się od 300 zł za m² i nie mają górnej granicy.
Liczba wariantów
Projekt aranżacji wnętrz może składać się z jednej koncepcji albo z kilku (zwykle 2-3), spośród których wybierzesz najlepszą.
Niestandardowe rozwiązania
Cena projektu wnętrz zależy także od stopnia trudności całego przedsięwzięcia, Twoich indywidualnych wymagań oraz tego, czy konieczne będzie zastosowanie jakichś specjalnych rozwiązań (na przykład ze względu na specyficzny układ mieszkania).
Lokalizacja
Cenniki projektantów i architektów wnętrz są zróżnicowane i zależą nie tylko od ich doświadczenia oraz osobistych sukcesów, ale też od wielkości miasta, w którym świadczą swoje usługi. Z zasady więcej kosztuje architekt lub projektant mający biuro w dużym mieście niż ten prowadzący działalność w mniejszej miejscowości.
Ile kosztuje projektant lub architekt wnętrz?
Branża projektowania wnętrz rozwija się dosyć dynamicznie już od kilku lat. Na rynku funkcjonuje wielu niezależnych specjalistów i biur projektowych, a ich cenniki mogą się znacząco różnić. Choć wiele zależy tu od indywidualnych czynników, poniżej prezentujemy szacunkowe, uśrednione ceny za opracowanie projektu koncepcyjnego, wykonawczego i kompleksowego. Przyjrzyj się naszym wyliczeniom i sprawdź, ile kosztuje projektowanie wnętrz.
Ile kosztuje projekt mieszkania 40 m²?
Urządzenie 40-metrowego mieszkania z projektantem lub architektem to dobry pomysł, chociażby ze względu na stosunkowo niski koszt takiej usługi. Ile kosztuje projekt wnętrz w takim przypadku? Musisz liczyć się z wydatkiem rzędu 5,6-16 tys. zł, w zależności od tego, na jaki zakres prac się zdecydujesz.
Ile kosztuje projekt mieszkania 50 m²?
Mając do dyspozycji 50 m² powierzchni, z powodzeniem zaaranżujesz wygodną przestrzeń zarówno dla singla, jak i dla pary czy rodziny 2+1. Ile kosztuje projekt wnętrza na takim metrażu? Jeśli interesuje Cię tylko projekt koncepcyjny, wydatek okaże się niewielki – od ok. 8,5 tys. zł. Dokładając do tego drugie tyle, możesz już otrzymać projekt wykonawczy, a niekiedy nawet kompleksowy.
Ile kosztuje projekt mieszkania 70 m²?
Jeśli urządzasz 70 m², pomoc projektanta ułatwi Ci jego właściwe zagospodarowanie. Za kompleksowy projekt takiej przestrzeni zapłacisz od 21 tys. zł wzwyż. Możesz jednak postawić na mniejszy wydatek pod postacią projektu koncepcyjnego (od 11,9 tys. zł) lub wykonawczego (od 14 tys. zł).
Ile kosztuje projekt mieszkania +100 m²?
Gdy masz do wykończenia taki metraż nieruchomości, już sam projekt koncepcyjny może okazać się sporym obciążeniem finansowym na poziomie 17-30 tys. zł. Jeszcze więcej zapłacisz, jeśli interesuje Cię projekt wykonawczy lub kompleksowy – odpowiednio do 40 tys. zł i od 30 tys. zł wzwyż.
Inne usługi projektanta i architekta wnętrz – szacunkowy cennik
Z usług projektowania wnętrz nie musisz korzystać tylko wtedy, gdy masz do wykończenia od zera nieruchomość w standardzie deweloperskim lub generalny remont mieszkania. Podstawową usługą architekta wnętrz jest wybór produktów i koordynacja prac na budowie – w roli inwestora zastępczego. W takim przypadku podejmuje on decyzje w zakresie sposobu wykończenia i zastosowanych detali, jak również koordynuje dostawy i przebieg wykonywanych prac.
Specjaliści z tej branży pomogą Ci również w innych zadaniach, z którymi planujesz się uporać. Przyjrzyj się chociażby poniższym pomysłom na to, w co warto zaangażować architekta lub projektanta wnętrz – i orientacyjnym cenom.
Projekt funkcjonalny mieszkania
Bardzo ważne są kwestie praktyczne i to, by cały układ i wystrój mieszkania był funkcjonalny. Nie musisz jednak decydować się na remont, by poprawić ten aspekt we własnej przestrzeni mieszkalnej. Projektowanie wnętrz może obejmować także opracowanie tzw. projektu funkcjonalnego, który wskaże, jak poprzesuwać gotowe wyposażenie, by pomieszczenie stało się wygodniejsze i lepiej dopasowane do potrzeb domowników. W tym przypadku orientacyjna cena projektu wnętrz to ok. 60-150 zł/m².
Wizualizacja mieszkania 3D
Masz pomysł na to, jak powinno wyglądać Twoje mieszkanie, aby brakuje Ci umiejętności, by stworzyć wizualizację tego pomysłu? Możesz ją zamówić u architekta lub projektanta wnętrz, bez konieczności kupowania pełnego projektu wnętrz. Ile kosztuje projekt aranżacji mieszkania w postaci samej wizualizacji 3D? To często koszt od 400 do 600 zł za jedno ujęcie.
Projekt przebudowy mieszkania
Jak wyglądają ceny, gdy w grę wchodzi projekt kompleksowej przebudowy mieszkania? W większości przypadków jest to kwestia indywidualna uzależniona od konkretnego przedsięwzięcia. Wszystko zależy od tego, czy ma to być tylko wizualny lifting, czy generalny remont. Stawki za projekt przebudowy mieszkania są więc każdorazowo ustalane indywidualnie z architektem w oparciu o konkretny zakres zmian parametrów technicznych i użytkowych.
Jak wybrać odpowiedniego projektanta lub architekta wnętrz?
Wybierając projektanta lub architekta do wnętrz, nie warto ograniczać się jedynie do porównania cen różnych usługodawców i wybrania najtańszej opcji. Znacznie więcej korzyści osiągniesz, jeśli dokonasz wyboru w oparciu o czynniki, takie jak:
Projektowanie wnętrz za darmo – czy to możliwe?
Nawet projekt małego mieszkania może wiązać się ze sporym wydatkiem, jeśli zależy Ci na kompleksowym podejściu do tego tematu. Koszt projektu może więc dodatkowo nadwyrężać i tak napięty budżet, jaki udało Ci się zebrać na urządzenie mieszkania. Nie powinno więc dziwić, że wiele osób rozgląda się za darmowym lub po prostu tanim projekt mieszkania, co można osiągnąć na różne sposoby.
Jednym z nich jest skorzystanie z usług niedoświadczonego projektanta wnętrz, który potrzebuje zleceń do stworzenia swojego pierwszego portfolio. Trzeba jednak mieć na uwadze to, że jest to spore ryzyko – brak doświadczenia może skutkować błędami, które obniżą funkcjonalność gotowej przestrzeni lub doprowadzą do nieprzewidzianych wydatków podczas realizacji projektu.
Istnieje jednak prosty i znacznie bezpieczniejszy od tego sposób na zmniejszenie kosztu projektowania mieszkania. Wspominaliśmy już, że najbardziej newralgicznymi i czasochłonnymi elementami projektu są pomieszczenia takie jak kuchnia i łazienka. Dokonując ich zakupu z montażem w naszym sklepie online, możesz otrzymać całkowicie za darmo indywidualny projekt wraz z pomiarem. Do urządzenia pozostaną Ci już tylko inne pomieszczenia, a to zadanie dużo łatwiejsze.
Co zrobić, aby otrzymać taki indywidualny projekt? Z tej usługi mogą skorzystać osoby, które:
Jedyne, co trzeba zrobić, to wypełnić krótki formularz na naszej stronie. Następnie nasz pracownik skontaktuje się w celu ustalenia wszelkich szczegółów projektu i umówienia spotkania z projektantem. Gotowy projekt łazienki lub kuchni obejmuje zarówno wizualizację 3D, jak i rzut 2D z dokładnym rozmieszczeniem wszystkich elementów.
Redakcja Komfort
